Застройщики активно предлагают скидки, так как число непроданных квартир растет
Число непроданных в новых жилых комплексах в Нижнем Новгороде квартир растет, сообщила директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева ИА «Время Н».
По ее словам, ряд проектов «зависает» именно из-за высокой стоимости.
«Цены у некоторых застройщиков просто неадекватные», — считает она.
По мнению экспертов, спрос на первичном рынке жилья снизился из-за сокращения льготных ипотечных программ.
«Из-за роста издержек в строительстве цены вряд ли будут снижаться, зато многие застройщики сейчас активно предлагают скидки», — сказал генеральный директор агентства недвижимости «Чекни» Анатолий Рябинин.
По словам президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елены Макаровой, спрос сместился в сторону компактного и доступного жилья.
«Покупатель сегодня выбирает не количество комнат, а ежемесячный платеж, который может потянуть. Самые ликвидные — однокомнатные квартиры», — рассказала она.
Как считают участники рынка, к концу текущего года могут немного вырасти цены на вторичном рынке. Это произойдет, если продолжит снижаться ключевая ставка ЦБ.
Среди других причин подорожания «вторички» — отложенный спрос, формировавшийся последние два года, говорит Анатолий Рябинин. Он также обратил внимание на существенную разницу в ценах вторичного и первичного рынков жилья.
«В то же время спрос пока ограничивается невысокой платежеспособностью населения», — резюмировал эксперт.
По ее словам, ряд проектов «зависает» именно из-за высокой стоимости.
«Цены у некоторых застройщиков просто неадекватные», — считает она.
По мнению экспертов, спрос на первичном рынке жилья снизился из-за сокращения льготных ипотечных программ.
«Из-за роста издержек в строительстве цены вряд ли будут снижаться, зато многие застройщики сейчас активно предлагают скидки», — сказал генеральный директор агентства недвижимости «Чекни» Анатолий Рябинин.
По словам президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елены Макаровой, спрос сместился в сторону компактного и доступного жилья.
«Покупатель сегодня выбирает не количество комнат, а ежемесячный платеж, который может потянуть. Самые ликвидные — однокомнатные квартиры», — рассказала она.
Как считают участники рынка, к концу текущего года могут немного вырасти цены на вторичном рынке. Это произойдет, если продолжит снижаться ключевая ставка ЦБ.
Среди других причин подорожания «вторички» — отложенный спрос, формировавшийся последние два года, говорит Анатолий Рябинин. Он также обратил внимание на существенную разницу в ценах вторичного и первичного рынков жилья.
«В то же время спрос пока ограничивается невысокой платежеспособностью населения», — резюмировал эксперт.
Новости по теме:
Месячник по благоустройству завершился в Нижнем Новгороде
В нём приняли участие свыше 142 000 человек.
280
Депутат Госдумы РФ Юрий Станкевич посетил село Гагино с рабочей поездкой
Он встретился с местными жителями и ответил на их вопросы.
276
Расширение сотрудничества в сферах химической промышленности и спорта обсудили с делегацией из Бразилии в Нижнем Новгороде
Встреча прошла в Кремле.
315
Председатель Законодательного Собрания региона Евгений Люлин накануне Дня Дзержинска встретился с промышленниками города химиков
Он отчитался о проделанной за 5 лет работе и ответил на вопросы.
310
Соревнования «Паруса Победы-2026» прошли на Горьковском море на базе яхт-клуба «Белая речка»
В них приняли участие свыше 50 спортсменов.
322
Музей советской игрушки в Нижнем Новгороде приглашает всех на «Ночь музеев»
Бесплатный вход откроется с 17 часов.
301
Андрей Гнеушев провёл выездное заседание региональной межведомственной комиссии по поддержке участников СВО в Семёнове
Участие приняли представители министерства социальной политики, регионального фонда «Защитники Отечества» и не только.
304
Нижегородские волонтёры помогают жителям Харцызска участвовать в голосовании по проекту «Формирование комфортной городской среды»
Они выступают от Дома народного единства.
316
Предстоящая «Ночь музеев» в Нижнем Новгороде посвятят теме «Родное»
Этот выбор сделан в честь Года единства народов России.
399