Застройщики активно предлагают скидки, так как число непроданных квартир растет
Число непроданных в новых жилых комплексах в Нижнем Новгороде квартир растет, сообщила директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева ИА «Время Н».
По ее словам, ряд проектов «зависает» именно из-за высокой стоимости.
«Цены у некоторых застройщиков просто неадекватные», — считает она.
По мнению экспертов, спрос на первичном рынке жилья снизился из-за сокращения льготных ипотечных программ.
«Из-за роста издержек в строительстве цены вряд ли будут снижаться, зато многие застройщики сейчас активно предлагают скидки», — сказал генеральный директор агентства недвижимости «Чекни» Анатолий Рябинин.
По словам президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елены Макаровой, спрос сместился в сторону компактного и доступного жилья.
«Покупатель сегодня выбирает не количество комнат, а ежемесячный платеж, который может потянуть. Самые ликвидные — однокомнатные квартиры», — рассказала она.
Как считают участники рынка, к концу текущего года могут немного вырасти цены на вторичном рынке. Это произойдет, если продолжит снижаться ключевая ставка ЦБ.
Среди других причин подорожания «вторички» — отложенный спрос, формировавшийся последние два года, говорит Анатолий Рябинин. Он также обратил внимание на существенную разницу в ценах вторичного и первичного рынков жилья.
«В то же время спрос пока ограничивается невысокой платежеспособностью населения», — резюмировал эксперт.
По ее словам, ряд проектов «зависает» именно из-за высокой стоимости.
«Цены у некоторых застройщиков просто неадекватные», — считает она.
По мнению экспертов, спрос на первичном рынке жилья снизился из-за сокращения льготных ипотечных программ.
«Из-за роста издержек в строительстве цены вряд ли будут снижаться, зато многие застройщики сейчас активно предлагают скидки», — сказал генеральный директор агентства недвижимости «Чекни» Анатолий Рябинин.
По словам президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елены Макаровой, спрос сместился в сторону компактного и доступного жилья.
«Покупатель сегодня выбирает не количество комнат, а ежемесячный платеж, который может потянуть. Самые ликвидные — однокомнатные квартиры», — рассказала она.
Как считают участники рынка, к концу текущего года могут немного вырасти цены на вторичном рынке. Это произойдет, если продолжит снижаться ключевая ставка ЦБ.
Среди других причин подорожания «вторички» — отложенный спрос, формировавшийся последние два года, говорит Анатолий Рябинин. Он также обратил внимание на существенную разницу в ценах вторичного и первичного рынков жилья.
«В то же время спрос пока ограничивается невысокой платежеспособностью населения», — резюмировал эксперт.
Новости по теме:
Глава Минпросвещения РФ Сергей Кравцов посетил школу 800 и площадку чемпионата «Профессионалы» в Нижнем Новгороде
Он отметил важность конкурсов профмастерства в подготовке кадров.
461
Фотовыставка ПСБ «Бизнес в объективе» начала работу в столице Приволжья
На снимках запечатлены девять предпринимателей из Нижегородской области.
409
Представители правительства Ямала посетили Нижегородскую область для изучения управленческих практик
Для гостей подготовили насыщенную программу.
416
Конференция «Начни своё дело» о развитии предпринимательства стартовала в Нижегородской области
Она организуется уже 9-й год.
444
Искусственный интеллект и другие важные темы обсудили на инфоруме в Нижнем Новгороде
В нём принял участие председатель Союза журналистов России Владимир Соловьёв.
426
Евгений Люлин ознакомился с работой сотрудников штаба «Защитники Отечества» в Нижегородской области
Фонд помогает ветеранам СВО, а также их семьям.
434
Крышу дома на улице Жуковского в Кстовском районе отремонтировали после предписания Госжилинспекции
Протечки устранены.
447
Сотрудники Роспотребнадзора проверяют почву и воду в местах отдыха в Нижегородской области
Информацию о том, где можно купаться, разместят на сайте федеральной службы.
453
Товарооборот между Нижегородской областью и Республикой Беларусь увеличился на 5% за 2025 год
Перспективы дальнейшего сотрудничества обсудили Глеб Никитин и Юрий Селиверстов.
439
