В центре Нижнего Новгорода дом в статусе ОКН был продан инвестору вместе с проживающими людьми

   Нижегородец Роман Суслов судится за право восстановить собственность на квартиру в объекте культурного наследия.

   Семья Сусловых, проживающая на улице Студёной в усадьбе Седова (дом признан объектом культурного наследия) может оказаться на улице по решению суда. В 2014 году дом признан аварийным и подлежащим сносу. Жильцам предложили переехать, и большинство согласилось. Остался только Роман с семьей.

  - На меня администрация подала в суд о принудительном выселении. И о выплате мне по тем временам около двух миллионов рублей. На эти деньги купить ни в центре города - нигде ничего нельзя было. То есть расчет у администрации был, что, "ребята, вот вы увидели цену, испугались, а мы вас сейчас облагодетельствуем, квартиру дадим", - рассказал в интервью телекомпании "Волга" Роман Суслов.

   Переехать ему предлагали из самого центра города к ТЦ "Новая Эра", улицу Деловая или Ивлиева. Роман от этих вариантов отказался и получил иск в суд о принудительном выселении. Но здание признано объектом культурного наследия. Суд о принудительном выселении Сусловы выиграли, дом сносу уже не подлежит.

   Дом отремонтировали, после чего появилось документ о реквизиции имущества - то есть, временном изъятии. На территории усадьбы ввели режим чрезвычайной ситуации.

  - В октябре 2023 года Нижегородская область стала собственником Усадьбы Седова. Основанием для этого послужило решение суда о реквизиции имущества. Суслов пытался оспорить данное решение, однако суд отказал в удовлетворении его требований. Решение о реквизиции вступило в силу 18 июля 2023 года.

   С декабря 2023 года помещения в здании имеют статус нежилых. Согласно Жилищному кодексу РФ использование нежилых помещений для проживания не допускается, - пояснили телекомпании «Волга» в министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

  - Здесь проходит спектакль в рамках фестиваля. Сюда приглашают людей - по 20-30 человек ходят по комнатам, смотрят этот спектакль. В режиме ЧС??? Когда везде прописано, что дом может рухнуть? Такого, наверное, не может быть, - удивился Роман Суслов.

   Здание между тем продано частному инвестору. Чуть меньше, чем за 40 миллионов рублей. К 2030 году здесь по планам появится гостиница. Суды продолжаются.

   Подробности неординарной ситуации - в программе "Послесловие. События недели".