Руководители МинЖКХ и Фонда капремонта рассказали о подготовке дифференцированных тарифов

   Новая система тарифов по капитальному ремонту должна заработать в Нижегородской области с июля 2024 года.

    С 1 июля 2024 в Нижегородской области вводятся дифференцированные тарифы на оплату капитального ремонта. Минимальная плата составит, как и сейчас, 8 рублей за квадратный метр, максимальная – 12.80.

  - Проводились расчеты в части наличия в многоквартирных домах инженерных и коммунальных систем и удельной стоимости их капитального ремонта. Получается, у нас 7 категорий многоквартирных домов. Про все подробно написано: либо у них полный перечень инженерных и коммунальных систем, либо чего-то не хватает - теплоснабжения, газоснабжения или нет лифтов, - рассказал в интервью телекомпании «Волга» министр энергетики и ЖКХ Нижегородской области Михаил Морозов.

    Наличие или отсутствие лифта, газо- и теплоснабжения. Вот главные критерии определения тарифа на капитальный ремонт. Если хоть что-то из этого списка присутствует в многоквартирном доме, жители заплатят больше. Если выполнены 2 пункта - тариф больше, если есть все - максимальный тариф.

    Тепло в этой схеме ценится выше газа. Многое будет зависеть от муниципалитета, где расположен дом. Все округа поделены на три категории.

  - За основу взяли оценку социально-экономического развития по району. У нас действительно получилось три группы районов, где у нас разная оценка социально-экономического развития. Естественно, в северных районах жители будут платить меньше, чем жители платят в Нижнем Новгороде, - сказал Михаил Морозов.

    Изначально программа капитального ремонта была сформирована с учётом ежегодной индексации. Однако в течение 5 лет (с 2016 по 2020 год) её не происходило. Если бы индексация была на уровне инфляции, то размер тарифа, как говорят специалисты, уже сейчас составлял бы 10 руб. 50 коп. за квадратный метр.

    Применительно к оплате капремонта – как части расходов на оплату ЖКУ – продолжают действовать и льготы. Если доля расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе превышает 22%, семья имеет право на субсидию.

    В этом году на капитальный ремонт направлено 8,5 млрд рублей. Часть денег жители собрали напрямую, часть - бюджетная субсидия. В Фонде капитального ремонта обещают выполнить план на 2023 год на 100%. В том числе - по замене лифтового оборудования. Планируется заменить около 860 лифтов. Уже сейчас поменяно более 530 лифтов. Объем финансирования этой программы – 3,1 млрд рублей.

  - В регионе порядка 2393 лифтов, требующих замены до 2025 года в рамках технического регламента таможенного союза. Это по тем домам, которые формируют свои фонды на счёте регионального оператора, рассказал генеральный директор фонда капитального ремонта Нижегородской области Дмитрий Гнатюк.

    Жители имеют возможность добиться, чтобы капремонт в их доме провели раньше, чем это было запланировано. Обследование реального состояния домов проводит Госжилинспекция.

    Подробнее о том, какими будут тарифы на капитальный ремонт с 1 июля, а также точные критерии и разбивка по муниципалитетам – в программе «Послесловие. События недели».